最近の下落相場で日本株が総崩れとなっているが、J-REITだけはしっかり踏みとどまってくれている。

J-REIT（不動産投資信託）は、少額資金でポートフォリオに不動産を組み入れられるVery Goodな金融商品だ。

【J-REITのメリット】

①分配金利回りが高い。ふつうに5〜6%くらいある。

②株式とはアセットクラスが異なるため、リスク分散が図れる。

③運用報告書に載ってる投資物件（ホテル、マンション、商業施設）の写真を眺めていると、富裕層気分を味わえる。

私は最近③にハマっている。

日本は人口減少社会だから、そのうち不動産価格は暴落するという意見もあるだろうが、私はそうは思わない。

J-REITは投資主に利益をもたらせる優れた収益物件を集めたファンドだから、素人サラリーマンが押し付けられるボロ物件と同じ運命はたどらない。この国の人口が多少減っても栄えるところは栄続けるだろう。

私はそう信じている。